На Салтовке строители заканчивают возводить торговые павильоны в нескольких метрах от жилого дома. Newsroom выяснил, что там строят, сколько стоит земля под новым объектом и кто за это платит.
Жильцы двенадцатиэтажки по улице Академика Павлова, 319 пожаловались на стройку, которая возникла прямо перед окнами их дома. По словам обитателей высотки, когда-то тихий дворик в спальном районе был идеальным местом для неспешных прогулок, а сегодня здесь ежедневно слышен рев перфораторов и грохот установки для забивания свай.
Людмила Пеньковская живет в доме с момента постройки. Харьковчанка поселилась в многоэтажке сразу после сдачи здания в эксплуатацию. По ее словам, в таких экстремальных условиях ей не приходилось существовать никогда.
Проход в арку дома №319 со стороны улицы Академика Павлова
“В середине апреля прошлого года я увидела перед нашим домом строительную технику и людей в рабочей одежде. Они ставили ограждение буквально под окнами моей квартиры. Мы с соседями возмутились, стали расспрашивать людей в форме, что происходит. Нас никто не предупредил о начале строительства и не спросил, хотим мы, чтобы впритык к дому стояли торговые здания или нет. Разве так поступают в цивилизованном обществе? Рабочие, завидев переполох, затихли. Как потом оказалось — лишь на время. За одну ночь они обнесли территорию железным двухметровым забором и мы остались не у дел”, — рассказывает пенсионерка.
Жительница дома №319 Людмила Пеньковская
По словам женщины, раньше с одной стороны дома находилась огражденная площадка для выгула собак а с другой — детская горка. Зимой на ней можно было увидеть целые семьи, родители приводили туда малышей и те катались на санках. Но в конце июня, рассказывает Пеньковская, на том месте наступила активная фаза строительства. На площадку пригнали экскаваторы и строительные краны. Спустя несколько дней рабочие начали вбивать в грунт сваи.
Придомовая территория, на которой ранее распологалась детская горка
“Я думала, не переживу этот ужас. Гул и грохот стоял почти все лето. В моей квартире на четвертом этаже стучала посуда в шкафах, а в окнах дрожали стекла. Я несколько раз пыталась поговорить со строителями, но ни разу не смогла пройти на территорию стройки. В итоге пришлось вызвать полицию”, — делится харьковчанка.
Ее слова подтверждает еще один житель высотки Николай. Мужчина присутствовал при общении правоохранителей с представителями стройбригады.
“Во двор приехал наряд патрульных — двое молодых ребят. Мы объяснили им ситуацию. Хотя грохот стоял такой, что, мне кажется, это было лишним. Тогда к нам с территории стройки вышел мужчина, представился прорабом. Он вынес какие-то документы. Как я понял, это был утвержденный план и разрешение на проведение работ. Полицейские все посмотрели, кивнули, сели в свой автомобиль и, ничего не объяснив, уехали. На этом все”, — рассказал Николай.
Житель дома №319 Николай
По его словам, спустя несколько часов грохот возобновился, а большинство местных жителей отчаялись и отказались что-то предпринимать.
Нет доверия ни к власти, ни к правоохранителям. Мнение людей никого не интересует”, — говорит Николай.
Дальше всех пошла жительница квартиры на первом этаже — Марина. Женщину возмутило то, что чиновники отдали землю под застройку, не учитывая мнение простых харьковчан.
“Раньше, выглянув в окно, я могла видеть зеленую лужайку и улицу Академика Павлова, а теперь — только серую стену. Мне известно, что в строящемся здании будут заведения общепита и торговые помещения, а это значит, что там будет скапливаться мусор и его будут выставлять прямо нам под окна. А это значит неприятный запах, насекомые. Даже окна не смогу открыть”, — сетует женщина.
Тыльная сторона торгово-развлекательного комплекса и фасад многоэтажного дома №319 по улице Академика Павлова
С первого дня строительных работ женщина пыталась повлиять на ситуацию законным путем и обратилась в администрацию района. Однако жалобы на местном уровне не дали никакого результата.
“Я решила привлечь жильцов дома и сообща собрать деньги на юристов, чтобы те помогли составить обращения в генеральную прокуратуру и Оофис президента Украины. В лучшем случае нам в ответ приходили отписки. В худшем — просто игнор. Доходило до абсурда: в официальной инстанции Харькова мне прямым текстом заявили, что у нас ничего не получится, поскольку стройку давно “порешали” и торгово-развлекательный комплекс строят для сына известного чиновника”, — рассказала Марина.
По словам женщины, на нее оказывали давление, дело доходило даже до угроз. Однако о подробностях харьковчанка предпочла умолчать, поскольку “переезжать из дома никто не собирается и надо как-то жить”.
Почти год назад Марина с одним из соседей начала готовить документы для создания ОСМД. Активисты полагали: если они пойдут по этому пути, их услышат.
Встреча жильцов дома №319 после установки ограждения перед многоэтажкой. Фото: Facebook/Харьков Строительный
“Чтобы ускорить процесс оформления, мы обратились за помощью к народному депутату от “Слуги Народа”. Встреча состоялась. Но и тут нам дали ясно понять, что помощи ждать не следует, что мы — никто и не стоит пытаться что-то изменить”, — рассказывает Марина.
После нескольких месяцев безрезультатной борьбы, рассказывает женщина, желание отстаивать свое право на нормальные условия жизни улетучилось.
“Я отчаялась что-то изменить. Поддержка от людей ощущается все меньше. Большинство не хочет ничего делать, но рассчитывает на быстрый результат, а так не бывает. В итоге, мы заслуживаем то, что имеем, и вместо нормального вида из окна у нас серая стена. Боюсь, что это только начало”, — сетует женщина.
Редакция Newsroom выяснила, что заказчиком строительных работ около дома №319 является компания “Дойче Штиль Люкс”. Все началось еще два года назад.
В 2019-м департамент территориального контроля и земельных отношений Харьковского городского совета заказал экспертную денежную оценку земельного участка площадью 0,81 гектара на улице Академика Павлова, 317-А. В июле Госгеокадастр оценил территорию перед жилым домом в 36,6 миллиона гривен.
Спустя два месяца на сессии городского совета депутаты приняли решение о продаже этого участка вышеупомянутой фирме “Дойче Штиль Люкс” за 6,3 миллиона гривен под строительство торгово-развлекательного комплекса с паркингом. Согласно паспорту застройки, работы стартовали во втором квартале 2020-го и продлятся ровно год.
В паспорте объекта застройки говорится также, что, проект предполагает возведение одноэтажных и двухэтажных помещений на площади почти 5000 квадратных метров. На территории планируют построить ряд торговых павильонов, зону отдыха, огражденную парковку, а также обустроить тротуары. На снимках видно, что сейчас за ограждением находится вышка вентиляции метрополитена, однако строители заверили, что над веткой метро работы не проводятся, там будет расположена парковка.
Территория перед домом №319, где ранее была площадка для выгула собак
Корреспондент Newsroom связался с одним из представителей компании “Доче Штиль Люкс” Юрием Апариным. На вопрос о том, поступали ли к нему жалобы от жителей дома №319 по поводу строительства перед их окнами, мужчина ответил, что ему об этом ничего не известно. Он также рассказал, что объект строится с соблюдением законодательных норм, включая декларацию ГАСК, и будет сдан в третьем квартале этого года.
Фото: Юрий Апарин
По словам Апарина, все помещения оборудованы противопожарными системами и необходимыми техническими условиями. В подтверждение своих слов бизнесмен предоставил скан-копии разрешительных документов.
Редакция Newsroom также связалась с главным архитектором Харькова Татьяной Поливановой, однако чиновница не стала отвечать на вопрос о целесообразности строительства крупного торгово-развлекательного комплекса рядом с жилым домом, сославшись на занятость.
Комментарии