Предприниматели из разных стран мира стремятся получить ПМЖ или гражданство Кипра за инвестиции. Они выбирают этот остров для открытия бизнеса или филиала своего предприятия. Другие же «охотятся» за ликвидной недвижимостью, изучая постоянно растущий рынок. Секрет успеха Кипра среди иностранцев – это прежде всего стабильная экономика и деятельность властей, направленная на на привлечение иностранного капитала. Разберемся, почему стоит инвестировать в Кипр.
Преимущества инвестирования в Кипр
Преимущественно иностранцы вкладывают деньги в Кипр для таких целей:
- получение ПМЖ Кипра за инвестиции или гражданства островного государства, а также всех привилегий, которые дает статус;
- сохранение своего капитала, дабы он не обесценился;
- получение дохода от своих инвестиций.
Инвестировав средства в экономику Кипра (открыв бизнес или купив недвижимость) иностранец получает множество возможностей:
- легальное проживание в государстве для всей семьи;
- возможность стать гражданином Кипра;
- сотрудничество с международными партнерами;
- можно поехать с кипрским паспортом в более, чем 170 страна мира;
- вывод своей компании на европейский и международный рынок;
- возможность стать налоговым резидентом страны и не платить налоги с мирового дохода. Налог на доход, полученный на Кипре, составляет до 30%. Ставка корпоративного налога одна из наиболее лояльных в Евросоюзе – всего 12,5%;
- хорошая прибыль от ренты и окупаемость инвестиций в недвижимость.
Прибыльная деятельность на Кипре
Чаще всего иностранцы открывают свой бизнес, связанный с туристической или развлекательной сферой, а также вкладывают деньги в недвижимость. По данным специалистов Иммигрант Инвест, после кризиса, который пережил рынок недвижимости в 2008-2014 годах, строительство на Кипре начало возобновляться стремительными темпами: активизировались застройщики и резко возросли цены. Тем не менее, стоимость кипрского жилья, по сравнению с другими странами ЕС, является вполне доступной.
Покупателям предлагается разнообразный выбор как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Иностранцы останавливают свой выбор на апартаментах, виллах и домах. Для зарубежных покупателей доступна ипотека и покупка недвижимости в рассрочку. Кроме того, застройщики регулярно проводят заманчивые акции, предлагая, например, квартиру с полной меблировкой по цене «голых стен» или выплачивают вместо покупателя все одноразовые налоги.
ПМЖ Кипра за инвестиции
Немаловажно, что за покупку недвижимости на Кипре иностранцы могут получить постоянный вид на жительство. Для этого заявителю необходимо приобрести объект или несколько объектов на сумму от €300 000, например, дом и офис, квартиру и помещение под склад или 2 квартиры. Главное требование — покупать можно лишь жильё на первичном рынке непосредственно от застройщика. Для получение ПМЖ можно также вложить средства в кипрские компании, инвестиционные фонды или профинансировать коммерческие проекты (вложить средства в открытие курортного комплекса, отеля, аквапарка, развлекательного центра или другого объекта). Минимальная сумма инвестиций также составляет €300 000.
В дополнение, инвестор должен доказать, что он имеет личный застрахованный годовой доход в размере не менее €50 000.
Гражданство Кипра
Собственная недвижимость может способствовать также получению гражданства Кипра. Для этого иностранцу необходимо приобрести любую недвижимость на сумму от €2 000 000. Дополнительно участники программы должны сделать благотворительный взнос в размере €150 000: €75 000 на научные исследования и развитие и €75 000 — на финансирование схем доступного жилья для граждан Кипра. Инвестиции нужно сохранять в собственности как минимум 5 лет.
Гражданство Кипра можно также получить, вложив от €2 000 000 в собственный бизнес (и нанять на работу 5 киприотов), а также купив финансовые активы.
Комментарии